9 Impasse du Cluzeau, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Cluzeau, affiche un prix moyen de 1 140 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Impasse du Cluzeau, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guineberts à 197 mètres
- - Montluçon à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 458 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 493 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 583 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Cluzeau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Cluzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Cluzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Cluzeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Cluzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Cluzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Cluzeau dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Cluzeau par rapport à la voie
Sur Impasse du Cluzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 9 Impasse du Cluzeau se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Cluzeau par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Cluzeau se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -7.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
