12 Impasse Franklin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Franklin, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°9 et du 6.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Impasse Franklin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 176 mètres
- - Montluçon Rimard à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 639 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 553 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 892 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Franklin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Franklin dans son marché local
Prix du 12 Impasse Franklin par rapport à la voie
Sur Impasse Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 12 Impasse Franklin se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Franklin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Franklin se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.9 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
