Rue Franklin, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Franklin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Franklin dans son marché local
Prix Rue Franklin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Franklin se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 25.61 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Franklin à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Franklin est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Franklin
Les ventes enregistrées Rue Franklin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Franklin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Aînes à 278 mètres
- - Montluçon Rimard à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1403 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 530 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2283 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 390 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 781 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 621 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Franklin
Adresses Rue Franklin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Franklin, classées par tranches de numéros.
