2 bis Impasse Franklin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Franklin, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Impasse Franklin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 219 mètres
- - Montluçon Rimard à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 616 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 516 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 857 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Franklin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Franklin dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Franklin par rapport à la voie
Sur Impasse Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 2 bis Impasse Franklin se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Franklin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Franklin se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -9.5 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
