2 bis Impasse Franklin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 142 €

de 844 € à 1 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Impasse Franklin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 142 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 bis Impasse Franklin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa de la Louvière à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De L'est à 219 mètres
- Montluçon Rimard à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1375 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 616 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2414 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 516 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 857 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 695 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Impasse Franklin dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse Franklin par rapport à la voie

Sur Impasse Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 2 bis Impasse Franklin se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse Franklin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Franklin se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.2 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franklin, 03100 Montluçon(1,294 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Impasse Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.