12 Impasse Jean Giono, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 500 €

de 1 306 € à 1 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Jean Giono, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 1.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 12 Impasse Jean Giono, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffon à 213 mètres
- Montluçon à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1522 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 687 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 555 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1614 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 345 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Jean Giono

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Jean Giono dans son marché local

Prix du 12 Impasse Jean Giono par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 12 Impasse Jean Giono se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Jean Giono par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Jean Giono se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 16.64 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Buffon, 03100 Montluçon(1,412 €)

Impasse Toulouse Lautrec, 03100 Montluçon(1,315 €)

Rue Buffon, 03100 Montluçon(1,237 €)

Rue Marcel Pagnol, 03100 Montluçon(1,345 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.