Rue Marcel Pagnol, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Pagnol, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix Rue Marcel Pagnol par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Pagnol se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 23.66 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Pagnol à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Pagnol est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Pagnol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches à 146 mètres
- - Montluçon à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1328 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 491 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1418 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 233 mètres
Rues à proximité :
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Adresses Rue Marcel Pagnol
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