13 Impasse Jean Giono, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Jean Giono, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Impasse Jean Giono, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1443 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 610 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Jean Giono, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Jean Giono dans son marché local
Prix du 13 Impasse Jean Giono par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 13 Impasse Jean Giono se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Jean Giono par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Jean Giono se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -0.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
