13 Impasse Jean Giono, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 482 €

de 1 304 € à 1 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse Jean Giono, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 13 Impasse Jean Giono, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffon à 184 mètres
- Montluçon à 1215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1443 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 610 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 477 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1535 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 284 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse Jean Giono

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Jean Giono dans son marché local

Prix du 13 Impasse Jean Giono par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 13 Impasse Jean Giono se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Jean Giono par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Jean Giono se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 15.24 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Buffon, 03100 Montluçon(1,412 €)

Impasse Toulouse Lautrec, 03100 Montluçon(1,315 €)

Rue Buffon, 03100 Montluçon(1,237 €)

Rue Marcel Pagnol, 03100 Montluçon(1,345 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.