26 Impasse Jean Giono, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Jean Giono, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Impasse Jean Giono, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1416 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 586 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Jean Giono, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Jean Giono dans son marché local
Prix du 26 Impasse Jean Giono par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 26 Impasse Jean Giono se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Jean Giono par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Jean Giono se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
