12 Impasse Jean Mace, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Jean Mace, affiche un prix moyen de 931 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Impasse Jean Mace, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Marais-Villars.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 334 mètres
- - La Ville Gozet à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 564 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 529 mètres
Ventes au 12 Impasse Jean Mace
Une vente a été recensée au 12 Impasse Jean Mace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Jean Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Jean Mace, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Jean Mace dans son marché local
Prix du 12 Impasse Jean Mace par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Mace, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 12 Impasse Jean Mace se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Jean Mace par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Jean Mace se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
