14 Impasse Jean Mace, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Jean Mace, affiche un prix moyen de 846 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse Jean Mace, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Marais-Villars.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 338 mètres
- - La Ville Gozet à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 568 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 524 mètres
Ventes au 14 Impasse Jean Mace
Une vente a été recensée au 14 Impasse Jean Mace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Jean Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Jean Mace, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Jean Mace dans son marché local
Prix du 14 Impasse Jean Mace par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Mace, le prix moyen des maisons s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 14 Impasse Jean Mace se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Jean Mace par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Jean Mace se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -38.2 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 300 € au 14 Impasse Jean Mace à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 058 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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