5 Impasse Racine, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Racine, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 5 Impasse Racine, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 130 mètres
- - Montluçon Rimard à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 483 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 296 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 281 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 91 mètres
Ventes au 5 Impasse Racine
Une vente a été recensée au 5 Impasse Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Racine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Racine dans son marché local
Prix du 5 Impasse Racine par rapport à la voie
Sur Impasse Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 5 Impasse Racine se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Racine par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Racine se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -0.24 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
