1 Passage Paul Valery, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Paul Valery, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Passage Paul Valery, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 552 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Paul Valery
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Paul Valery, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Paul Valery dans son marché local
Prix du 1 Passage Paul Valery par rapport à la voie
Sur Passage Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 1 Passage Paul Valery se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Paul Valery par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Paul Valery se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 1.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
