4 Passage Paul Valery, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Paul Valery, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Passage Paul Valery, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 536 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 418 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 479 mètres
Ventes au 4 Passage Paul Valery
Une vente a été recensée au 4 Passage Paul Valery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Paul Valery, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Paul Valery dans son marché local
Prix du 4 Passage Paul Valery par rapport à la voie
Sur Passage Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 4 Passage Paul Valery se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Paul Valery par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Paul Valery se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -2.76 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
