6 Place André Puyet, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place André Puyet, affiche un prix moyen de 1 036 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Place André Puyet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 2128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0312 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 122 mètres
- - Montluçon à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 703 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 432 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 712 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place André Puyet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place André Puyet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place André Puyet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place André Puyet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place André Puyet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place André Puyet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place André Puyet dans son marché local
Prix du 6 Place André Puyet par rapport à la voie
Sur Place André Puyet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 6 Place André Puyet se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place André Puyet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place André Puyet se situe 7 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.32 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 800 € au 6 Place André Puyet à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 295 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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