5 Place du Quai, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 104 €

de 953 € à 1 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Place du Quai, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 104 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Place du Quai, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Winston Churchill à 57 mètres
- Montluçon à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 953 mètres
- Collège Jules Ferry à 380 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 709 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 775 mètres
- Ecole primaire à 372 mètres

Ventes au 5 Place du Quai

Les 0 ventes au 5 Place du Quai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place du Quai dans son marché local

Prix du 5 Place du Quai par rapport à la voie

Sur Place du Quai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 5 Place du Quai se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place du Quai par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Quai se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.15 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(997 €)

Rue de la Batellerie, 03100 Montluçon(1,125 €)

Rue du Canal, 03100 Montluçon(1,048 €)

Square Winston Churchill, 03100 Montluçon(1,152 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place du Quai

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place du Quai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.