3 Place Saint-pierre, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-pierre, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1590,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Saint-pierre, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1590, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 184 mètres
- - Montluçon à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 232 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 400 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 487 mètres
- - Ecole primaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint-pierre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-pierre dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint-pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 3 Place Saint-pierre se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-pierre par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint-pierre se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -28.12 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 200 € au 3 Place Saint-pierre à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 230 € en assurant vous-même les visites, ou 615 € si le professionnel les prend en charge.
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