Rue Saint - Roch, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint - Roch, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint - Roch dans son marché local
Prix Rue Saint - Roch par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint - Roch se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 28.77 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint - Roch à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Saint - Roch est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint - Roch
Les ventes enregistrées Rue Saint - Roch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint - Roch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 152 mètres
- - Montluçon à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1166 mètres
- - Collège Jules Ferry à 217 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1655 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 419 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 515 mètres
- - Ecole primaire à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint - Roch
Adresses Rue Saint - Roch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint - Roch, classées par tranches de numéros.
