40 Quai de la Liberation, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Quai de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°36 et du 4.99 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 40 Quai de la Liberation, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 89 mètres
- - Montluçon à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1170 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 666 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 534 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1408 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Quai de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 40 Quai de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Quai de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Quai de la Liberation, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Quai de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Quai de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai de la Liberation dans son marché local
Prix du 40 Quai de la Liberation par rapport à la voie
Sur Quai de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 40 Quai de la Liberation se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai de la Liberation par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Quai de la Liberation se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -4.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
