Rue des Ribes, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ribes, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ribes dans son marché local
Prix Rue des Ribes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ribes se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 15.57 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ribes à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue des Ribes est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ribes
Les ventes enregistrées Rue des Ribes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ribes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantoiseau à 110 mètres
- - Montluçon à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1435 mètres
- - Collège Jules Ferry à 576 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 964 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 979 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ribes
Adresses Rue des Ribes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ribes, classées par tranches de numéros.
