Rue Leconte de Lisle, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leconte de Lisle, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leconte de Lisle dans son marché local
Prix Rue Leconte de Lisle par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leconte de Lisle se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 21.04 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leconte de Lisle à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Leconte de Lisle est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leconte de Lisle
Les ventes enregistrées Rue Leconte de Lisle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leconte de Lisle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grève à 60 mètres
- - Montluçon à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1091 mètres
- - Collège Jules Ferry à 764 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 728 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 615 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leconte de Lisle
Adresses Rue Leconte de Lisle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leconte de Lisle, classées par tranches de numéros.
