64 Quai de la Libération M. Leclerc, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Quai de la Libération M. Leclerc, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°66 et du 9.31 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 64 Quai de la Libération M. Leclerc, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grève à 54 mètres
- - Montluçon à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1048 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 760 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 666 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 587 mètres
Ventes au 64 Quai de la Libération M. Leclerc
Les 2 ventes au 64 Quai de la Libération M. Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Quai de la Libération M. Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Quai de la Libération M. Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Quai de la Libération M. Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Quai de la Libération M. Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Quai de la Libération M. Leclerc dans son marché local
Prix du 64 Quai de la Libération M. Leclerc par rapport à la voie
Sur Quai de la Libération M. Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 64 Quai de la Libération M. Leclerc se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Quai de la Libération M. Leclerc par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Quai de la Libération M. Leclerc se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -27.21 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
