2 Quai Forey, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

734 €

de 513 € à 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

959 €

de 736 € à 1 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Quai Forey, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 734 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Quai Forey, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 534 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Leboix à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Pierre à 292 mètres
- Montluçon à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 808 mètres
- Collège Jules Ferry à 494 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1980 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 499 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 859 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Quai Forey

Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Forey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Desaix(732€)

24 Rue de la Gaiete(692€)

22 Rue de la Gaiete(694€)

4 Rue Desaix(734€)

18 Rue de la Gaiete(693€)

10 Rue Desaix(734€)

12 Rue Desaix(732€)

24 Rue Elysee Reclus(735€)

Prix du 2 Quai Forey dans son marché local

Prix du 2 Quai Forey par rapport à la voie

Sur Quai Forey, le prix moyen des appartements s'établit à 717 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 2 Quai Forey se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai Forey par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Forey se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 49.66 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon(860 €)

Rue Albert Einstein, 03100 Montluçon(667 €)

Rue Desaix, 03100 Montluçon(712 €)

Rue Elysee Reclus, 03100 Montluçon(686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Quai Forey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai Forey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.