Rue Albert Einstein, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Albert Einstein, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 782 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Einstein dans son marché local
Prix Rue Albert Einstein par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Einstein se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 26.37 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Einstein à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Albert Einstein est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Albert Einstein
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampaix à 73 mètres
- - La Ville Gozet à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 651 mètres
- - Collège Jean Zay à 544 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2214 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 642 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Einstein
Adresses Rue Albert Einstein
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Einstein, classées par tranches de numéros.
