25 Route de Lavault Sainte Anne, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Lavault Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Route de Lavault Sainte Anne, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold Mazet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1269 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Lavault Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Lavault Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Lavault Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Lavault Sainte Anne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Lavault Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Lavault Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Lavault Sainte Anne dans son marché local
Prix du 25 Route de Lavault Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Route de Lavault Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 25 Route de Lavault Sainte Anne se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Lavault Sainte Anne par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Lavault Sainte Anne se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 5.37 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
