40 Route de Lavault Sainte Anne, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Lavault Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Route de Lavault Sainte Anne, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold Mazet à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 1405 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 415 mètres
Ventes au 40 Route de Lavault Sainte Anne
Une vente a été recensée au 40 Route de Lavault Sainte Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Lavault Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Lavault Sainte Anne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Lavault Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Lavault Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Lavault Sainte Anne dans son marché local
Prix du 40 Route de Lavault Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Route de Lavault Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 40 Route de Lavault Sainte Anne se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Lavault Sainte Anne par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Lavault Sainte Anne se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -13.89 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
