8 Route de Lavault Sainte Anne, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Lavault Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 27.17 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Route de Lavault Sainte Anne, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold Mazet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1236 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Lavault Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Lavault Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Lavault Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Lavault Sainte Anne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Lavault Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Lavault Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Lavault Sainte Anne dans son marché local
Prix du 8 Route de Lavault Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Route de Lavault Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 8 Route de Lavault Sainte Anne se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Lavault Sainte Anne par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Lavault Sainte Anne se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 14.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
