89 Route de Villebret, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 89 Route de Villebret, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
10 niveaux - 40 logements - 686 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantes à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 220 mètres
Ventes au 89 Route de Villebret
Les 12 ventes au 89 Route de Villebret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Route de Villebret dans son marché local
Prix du 89 Route de Villebret par rapport à la voie
Sur Route de Villebret, le prix moyen des appartements s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 592 €/m², le 89 Route de Villebret se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Route de Villebret par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Route de Villebret se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 59.34 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Route de Villebret
Les biens actuellement en vente autour du 89 Route de Villebret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Route de Villebret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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