2 Rue Alain Fournier, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alain Fournier, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Alain Fournier, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuve à 60 mètres
- - La Ville Gozet à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1168 mètres
- - Collège Jean Zay à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alain Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alain Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alain Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alain Fournier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alain Fournier dans son marché local
Prix du 2 Rue Alain Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Alain Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 2 Rue Alain Fournier se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alain Fournier par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alain Fournier se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -9 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
