8 Rue Albert Camus, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 55.04 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Albert Camus, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 252 mètres
- - Montluçon à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 695 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 329 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 811 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 471 mètres
Ventes au 8 Rue Albert Camus
Les 2 ventes au 8 Rue Albert Camus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Camus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 8 Rue Albert Camus se situe 43.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Camus par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Camus se situe 50.18 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 36.37 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
