5 Rue Alexandre Dumas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Alexandre Dumas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampaix à 321 mètres
- - La Ville Gozet à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 647 mètres
- - Collège Jean Zay à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 650 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alexandre Dumas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 5 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 5 Rue Alexandre Dumas se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alexandre Dumas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alexandre Dumas se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
