7 Rue Alexandre Dumas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alexandre Dumas, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Alexandre Dumas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison communale à 415 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sampaix à 318 mètres
- - La Ville Gozet à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 639 mètres
- - Collège Jean Zay à 472 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2430 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 642 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 7 Rue Alexandre Dumas se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexandre Dumas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alexandre Dumas se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -27.29 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Alexandre Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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