11 Rue Alphonse Daudet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue Alphonse Daudet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guineberts à 166 mètres
- - Montluçon à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 501 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 741 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 647 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 731 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 322 mètres
Ventes au 11 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 11 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alphonse Daudet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 11 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 11 Rue Alphonse Daudet se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alphonse Daudet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alphonse Daudet se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -8.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
