31 Rue Alphonse Daudet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue Alphonse Daudet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guineberts à 152 mètres
- - Montluçon à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 431 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 652 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 574 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 616 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Alphonse Daudet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 31 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 31 Rue Alphonse Daudet se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Alphonse Daudet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Alphonse Daudet se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 1.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
