40 Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 40 Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0129 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 204 mètres
- - La Ville Gozet à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 775 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 651 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Beaumarchais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 40 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 40 Rue Beaumarchais se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Beaumarchais par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Beaumarchais se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -8.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
