14 Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 14 Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil à 123 mètres
- - La Ville Gozet à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 547 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 490 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Benoit Malon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 14 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 14 Rue Benoit Malon se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Benoit Malon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Benoit Malon se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -0.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
