9 Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0756 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil à 115 mètres
- - La Ville Gozet à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 553 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 495 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 415 mètres
Ventes au 9 Rue Benoit Malon
Une vente a été recensée au 9 Rue Benoit Malon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Benoit Malon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 9 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 9 Rue Benoit Malon se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Benoit Malon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Benoit Malon se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 3.5 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
