26 Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°24 et de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Etourneaux à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 32 mètres
- - La Ville Gozet à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1688 mètres
- - Collège Jean Zay à 612 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2321 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1692 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 577 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 26 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 26 Rue Benoit Malon se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Benoit Malon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Benoit Malon se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 2.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Benoit Malon
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Benoit Malon
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