8 Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 105 €

de 960 € à 1 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 105 €/m²0 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miscailloux à 138 mètres
- La Ville Gozet à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1617 mètres
- Collège Jean Zay à 525 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2172 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1630 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 459 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Benoit Malon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Benoit Malon(1 105€)

5 Rue Benoit Malon(1 121€)

4 Rue Benoit Malon(1 072€)

14 Rue Benoit Malon(1 279€)

9 Rue Benoit Malon(1 333€)

16 Rue Benoit Malon(1 273€)

11 Rue Benoit Malon(1 274€)

13 Rue Benoit Malon(1 351€)

Prix du 8 Rue Benoit Malon dans son marché local

Prix du 8 Rue Benoit Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 8 Rue Benoit Malon se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Benoit Malon par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Benoit Malon se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.07 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon(1,193 €)

Rue Elsa Triolet, 03100 Montluçon(1,258 €)

Rue Florian, 03100 Montluçon(1,133 €)

Rue Marcel Duplaix, 03100 Montluçon(1,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Benoit Malon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.