1 Rue Bernard Palissy, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 740 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bernard Palissy, 03100 Montluçon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fraternité à 246 mètres
- - La Ville Gozet à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 866 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 451 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bernard Palissy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 1 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 1 Rue Bernard Palissy se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bernard Palissy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bernard Palissy se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 30.32 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bernard Palissy à Montluçon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bernard Palissy est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
