4 Rue Bracke des Rousseaux, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bracke des Rousseaux, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Bracke des Rousseaux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 146 mètres
- - Montluçon à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 647 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 392 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 669 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bracke des Rousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bracke des Rousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bracke des Rousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bracke des Rousseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bracke des Rousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bracke des Rousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bracke des Rousseaux dans son marché local
Prix du 4 Rue Bracke des Rousseaux par rapport à la voie
Sur Rue Bracke des Rousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 4 Rue Bracke des Rousseaux se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bracke des Rousseaux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bracke des Rousseaux se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -4.4 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
