3 Rue Breda, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

948 €

de 672 € à 1 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Breda, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Breda, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Damiette à 110 mètres
- La Ville Gozet à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1048 mètres
- Collège Jean Zay à 323 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1952 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1040 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 287 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Breda

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Breda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Breda(973€)

6 Rue Breda(939€)

2 Rue Breda(981€)

8 Rue Breda(877€)

10 Rue Breda(878€)

2 Allee Yves Perrier(950€)

4 Allee Yves Perrier(900€)

24 Rue d'Alma(984€)

Prix du 3 Rue Breda dans son marché local

Prix du 3 Rue Breda par rapport à la voie

Sur Rue Breda, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 3 Rue Breda se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Breda par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Breda se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.28 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Yves Perrier, 03100 Montluçon(928 €)

Rue Charles Baudelaire, 03100 Montluçon(840 €)

Rue d'Alma, 03100 Montluçon(990 €)

Rue de la Mutualité, 03100 Montluçon(993 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Breda

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Breda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.