8 Rue Breda, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Breda, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Breda, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 132 mètres
- - La Ville Gozet à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1041 mètres
- - Collège Jean Zay à 295 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1978 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 163 mètres
Ventes au 8 Rue Breda
Une vente a été recensée au 8 Rue Breda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Breda dans son marché local
Prix du 8 Rue Breda par rapport à la voie
Sur Rue Breda, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 8 Rue Breda se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Breda par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Breda se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -31.8 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Breda
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