117 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°108 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 117 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie/Sellier à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 528 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 440 mètres
Ventes au 117 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 117 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Buffon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 117 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 117 Rue Buffon se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Buffon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue Buffon se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
