123 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°121 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 123 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie/Sellier à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 565 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 467 mètres
Ventes au 123 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 123 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue Buffon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 123 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 123 Rue Buffon se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Buffon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue Buffon se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -7.74 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
