139 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°141 et de n°143.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 139 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie/Sellier à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 706 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 497 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 925 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 139 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Rue Buffon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 139 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 139 Rue Buffon se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Rue Buffon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 139 Rue Buffon se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -4.32 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
