52 Rue Championnet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Championnet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 865 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°61 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Championnet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Etourneaux à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil à 119 mètres
- - La Ville Gozet à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1475 mètres
- - Collège Jean Zay à 723 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2108 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1548 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 635 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Championnet
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Championnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Championnet dans son marché local
Prix du 52 Rue Championnet par rapport à la voie
Sur Rue Championnet, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 52 Rue Championnet se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Championnet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Championnet se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -32.74 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Championnet
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Championnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Championnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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