10 Rue Charles Baudelaire, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 735 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 10 Rue Charles Baudelaire, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 105 mètres
- - La Ville Gozet à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1085 mètres
- - Collège Jean Zay à 106 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 66 mètres
Ventes au 10 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 10 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Baudelaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 10 Rue Charles Baudelaire se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Baudelaire par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Charles Baudelaire se situe 34.14 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -40.39 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
