2 Rue Charles - Louis Philippe, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles - Louis Philippe, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Rue Charles - Louis Philippe, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 284 mètres
- - La Ville Gozet à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 232 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles - Louis Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles - Louis Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles - Louis Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles - Louis Philippe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles - Louis Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles - Louis Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles - Louis Philippe dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles - Louis Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Charles - Louis Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 2 Rue Charles - Louis Philippe se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles - Louis Philippe par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles - Louis Philippe se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.03 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
