21 Rue Charles Péguy, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Rue Charles Péguy, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guineberts à 324 mètres
- - Montluçon à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 376 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 499 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 484 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charles Péguy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 21 Rue Charles Péguy se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles Péguy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles Péguy se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 6.02 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
