31 Rue Charles Péguy, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 24.37 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Rue Charles Péguy, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guineberts à 388 mètres
- - Montluçon à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 395 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 465 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 484 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 461 mètres
Ventes au 31 Rue Charles Péguy
Les 2 ventes au 31 Rue Charles Péguy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Charles Péguy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 31 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 31 Rue Charles Péguy se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charles Péguy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Charles Péguy se situe 44.98 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 31.65 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
